Aufwertung
Sie interessieren sich für Wertsteigerungsmaßnahmen vor dem Verkauf oder Sanierungsmaßnahmen nach dem Kauf einer Immobilie? Gerne beraten wir Sie vor Ort persönlich und erarbeiten einen Katalog mit kosteneffizienten baulichen Maßnahmen für Sie.
Bauvertragsgestaltung
Im Anschluss führen wir eine erste Kosteneinschätzung durch, kümmern wir uns um geeignete Dienstleister für Ihr Anliegen, holen mehrere Angebote für Sie ein und achten auf eine rechtssichere Bauvertragsgestaltung.
Bauleitung
Bei Bedarf sind wir gerne täglich vor Ort, koordinieren alle baulichen Maßnahmen und überwachen deren Ausführung für Sie.
Aufwertung vor dem Verkauf
Bei vielen gebrauchten Immobilien machen ein paar Schönheitsreparaturen vor dem geplanten Verkauf Sinn, denn der Verkäufer profitiert dadurch gleich doppelt: Zum einen lässt sich die aufgewertete Immobilie bei Besichtigungen wesentlich besser präsentieren und erscheint um ein Vielfaches wertiger, wodurch ein höherer Verkaufspreis erzielt werden kann. Zum anderen ist die Nachfrage nach bezugsfertigen Immobilien riesig, da die meisten sich auf dem Markt befindlichen Objekte zunächst renoviert werden müssen. Für viele Käufer stellt die Übergangsphase in der die bestehende Wohnung als auch die neu erworbene Immobilie finanziert werden muss eine große finanzielle Belastung dar. Hier kann ein entscheidender Unterschied gemacht werden, welcher den Verkaufsprozess enorm beschleunigen kann.
Im Rahmen einer Vermittlung Ihrer Immobilie durch Moser & Blata Immobilien finanzieren wir alle baulichen Maßnahmen bei Bedarf sogar bis zum Zahlungseingang des Verkaufspreises vor.
Sanierung & Umbau nach dem Kauf
Nach dem Kauf einer Immobilie können bauliche Maßnahmen erforderlich sein. Wenn es dann mehrere „Baustellen“ gleichzeitig gibt, die sich womöglich gegenseitig beeinflussen, kann die Lage schnell unübersichtlich werden und ein fachkundiger Partner von Vorteil sein. Ob Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen – wir beraten Sie umfassend und ausführlich. Durch unser Expertenwissen erarbeiten wir eine sinnvolle Abfolge aller erforderlicher Maßnahmen, geben Ihnen eine unabhängige Kosteneinschätzung, kümmern uns um geeignete Dienstleister und koordinieren bei Bedarf alle baulichen Maßnahmen vor Ort – damit Sie einen kompetenten Ansprechpartner haben, auf den Sie sich verlassen können.
Unsere Kompetenzen umfassen unter anderem:
- Energetische Modernisierung (Wärmedämmverbundsysteme als Wanddämmung, Boden- und Deckendämmungen, Fenster, Wärmeerzeugung)
- Haustechnik (Strom- und Wasserleitungen, Wärmeverteilung)
- Sanierung der Gebäudehülle (Kellerabdichtungen, Dachmodernisierung und -Umgestaltung)
- Innenausbau (Böden, Decken, Wände, Bäder, Küche)
- Anbau von Wohn- und Nutzfläche